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Bureaux avec arcades et parkings au coeur du centre-ville de Genève

Price upon request

Genève

Exclusive offer
1,525 m²

Description

Bureaux avec arcades et parkings idéalement situés au centre-ville de Genève, au coeur du quartier des Eaux-Vives, à proximité directe des transports publics, des commerces et à 100 mètres du lac.

La surface totale de ces bureaux avec arcades est de 1'525 m2 et est distribuée comme suit:
Rez-de-chaussée: 860 m2 PPE regroupant 3 lots PPE réunis. Cette surface de bureaux avec arcades offre une généreuse hauteur sous plafonds avec un accès indépendant et plusieurs vitrines.
1er étage: 665 m2 PPE regroupant deux lots PPE réunis. Cette surface de bureaux est actuellement aménagée en open space.
Ces surfaces permettent une grande flexibilité d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés.
16 parkings, 1 box et 1 cave de 35 m2 au sous-sol complètent ces biens.
La totalité de ces lots PPE représentent 286 millièmes de la copropriété.

L'ensemble de ces surfaces est actuellement occupé par un locataire dont le bail arrive à terme en juin 2024.

Les locaux sont en bon état d'entretien, toutefois quelques travaux de mise à niveau et de mise aux normes sont à prévoir .

Une vente partielle de ces surfaces est possible. Dossier complet à disposition en cas d'intérêt.
Exclusivité de vente conjointe avec MELCARNE SA.

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